O ranking do mercado imobiliário de alto luxo

Londres, Nova York, Los Angeles, Hong Kong, São Francisco. As cinco cidades foram consideradas pela Christie’s International Real Estate como as que têm o mais forte mercado imobiliário de alto luxo do mundo. A conclusão foi feita a partir da análise dos dados enviados por representantes das 139 afiliadas da rede em 45 países, inclusive o Brasil. A avaliação levou em conta parâmetros como preços de venda, os recordes de cada país e crescimento dos negócios realizados envolvendo imóveis com valores acima de US$ 1 milhão (R$ 2,2 milhões).

Apesar dos preços surreais, o Rio não figura no top 10 do ranking. Ainda assim, mereceu destaque no relatório, ao lado de outros mercados já consolidados do mundo como Cingapura e Dalas, e é apontado como um potencial alvo de investidores ao longo deste ano já que, por conta dos compromissos que teve que assumir para realizar Copa e Olimpíadas, diz a análise da Christie’s, realizou um grande investimento em infraestrutura, o que fez com que os valores das propriedades aumentassem muito nos últimos anos.

Muitas cidades como Barcelona, Madri, Lisboa não foram sequer citadas. O Rio é um mercado emergente e promissor que vem sendo descoberto por esse mercado de luxo. Basta ver a chegada das grandes marcas de moda por aqui — avalia Frederico Judice, diretor da imobiliária Judice & Araújo, que é afiliada da Christie’s.

Londres se destaca no comparativo entre os dez mais importantes mercados de imóveis de luxo do mundo. A cidade bateu, pelo segundo ano consecutivo, a maior média de valor por metro quadrado entre as cidades analisadas – R$ 111.904. Hong Kong aparece em segundo lugar, com valor médio de metro quadrado de R$ 61.604.

 

PERFIL DOS COMPRADORES

Ainda segundo o relatório, os compradores têm buscado imóveis em cidades onde possam encontrar boa infraestrutura e, sobretudo, qualidade de vida. Há ainda uma geração formada por pessoas na faixa dos 30-40 anos, que têm contribuído para movimentar o mercado por considerarem que os imóveis de luxo são um investimento seguro. Nos Estados Unidos, por exemplo, 57% dessas pessoas consideram fechar a compra de um imóvel de luxo no próximo ano. Eles buscam casas automatizadas e com amplos terrenos. A busca de imóveis de luxo também é uma realidade em Londres, para onde se mudam jovens de países como China, Rússia e da região do Oriente Médio.

LISTA COMPLETA DAS CIDADES

  1. Londres
  2. Nova York
  3. Los Angeles
  4. Hong Kong
  5. São Francisco
  6. Sydney
  7. Paris
  8. Côte D’azul
  9. Miami
  10. Toranto

Fonte: O Globo

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